賃貸物件情報などを見ている際、マンションとアパートの二種類があるがそれぞれにどんな違いがあるのだろう、と疑問に感じたことがある方は多いでしょう。

実は、マンションとアパートという2つの名称にはっきりとした定義はないとされています。

明確な定義があるわけではありませんが、一般的に、構造的な部分では差があるようです。

多くの場合、木造建築の集合住宅はアパートと呼ばれており、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の場合は、マンションと呼ばれています。

こうした構造上の違いがあるため、マンションの方が防音性が高く、建物自体の耐久性も優れている傾向です。

また木造では低層の建物しか建てることができないため、高層建築の集合住宅は、基本的に鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションであることが一般的となります。

木造建築の利点は、建築にかかる費用を安く抑えることができる、ということであり、このためアパートは家賃がやや安く設定される傾向です。

マンションはアパートより少し家賃が高めとなる分、防音性が高いため、両隣や上下階の部屋からの音が響きにくい、といったメリットを持っています。

構造の違いや、それぞれのメリットに注目をして、アパートとマンションを比較してみましょう。