賃貸マンションのリフォームを行うときには、大家さんの許可を得ること・費用負担を確認すること・工事期間を考慮すること・設備の変更の際には注意が必要な点・保証期間の確認、以上5つの注意点があります。
ここでは、この5つのポイントについて簡単にかつ分かりやすくご紹介しますので、参考にされることをおすすめします。
賃貸の部屋は大家さんの持ち物ですから、その部屋をリフォームする場合には必ず大家さんから許可を得ることが基本です。
大家さんに許可を得ずに無断で行えば、退去のときに繕費用を請求される可能性がありますので、必ず大家さんと十分に相談を行いリフォーム内容や費用負担などについての取り決めが大切です。
リフォームに要する費用は、テナント側と大家さんで分担するのが一般的ですが、どの部分の費用をどのように負担するか事前に確認しておかなければなりません。
リフォーム工事には一定期間が必要になるわけですが、リフォーム工事中は生活に支障をきたす可能性がありますので、工事期間を十分に把握して生活への影響を最小限に抑えましょう。
水回りの設備変更など、建物構造に影響を与える可能性がある場合も大家さんの許可が必須ですし、リフォーム後の保証期間を確認しておくことも重要です。
